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社科院:一线城市调控政策放松概率极小 ——凤凰房产武汉

编辑: 生融雪 来源: www.istanbulhotelsnow.com 时间: 2018-02-04 16:04阅读次数: 114

社科院:一线城市调控政策放松概率极小 ——凤凰房产武汉

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社科院:一线城市调控政策放松概率极小 ——凤凰房产武汉

中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心项目组29日发布的2018年1月《中国住房市场发展月度分析报告》(以下称《报告》)显示,由于一线城市调控政策放松的概率极小,预计一线城市房价以稳定为主,短期内大起大落的可能性不存在。《报告》通过对2017年12月大数据房价指数监测发现,2017年除广州外的一线城市房价持续稳中有降,并未出现反弹迹象。热点二线城市房价年度涨幅较大,但目前房价总体呈现退热企稳态势。市场的趋于稳定,为深化住房制度改革和完善住房市场长效机制创造了时间与空间。

《报告》认为,二线城市库存水平虽然较低,但房价累积涨幅较大。

同时,二线城市调控政策也没有一线城市严格。

综合库存、价格水平和政策方向推断,二线城市短期房价以慢涨或平稳为主。

《报告》建议,应保持调控政策的延续性与总体稳定性,同时根据市场形势变化相机进行政策微调。

深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点。

降低棚改货币化安置比例,尽量采取实物安置方式。

(责任编辑:生融雪 )
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